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房地产的宏观经济学

来源于 财新《中国改革》 2020年第1期 出版日期 2020年01月01日
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化解大城市房价上涨压力的落脚点在于改善供给,不仅是增加住宅用地,也包括配套的基础设施和公共服务
一线城市的住宅土地供应紧张,对房价影响最突出;二三线城市住宅土地供应更富有弹性,需求端因素对房价影响更突出。
 

张斌|中国社会科学院世界经济与政治研究所研究员、中国金融四十人论坛高级研究员

张佳佳|中国金融四十人论坛研究助理

钟益|中国金融四十人论坛研究助理

  房地产问题讨论饱受各种焦虑情绪煎熬。过度的情绪必然会掩盖理性,不仅不利于解决问题,甚至会误导政策加剧矛盾。本文通过梳理房地产市场发展中的一些基本事实和逻辑,试图找到房地产市场发展中的主要症结,认识房地产市场其他部门的互动关系,提出了解决大城市高房价问题的思路。

版面编辑:许金玲
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