无恒产便无恒心

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香港大学亚洲环球研究所所长、冯氏基金讲席教授

房地产税短期内难以推出，

财政开支不够透明

　　房地产税已经谈了很多年，真的要推出，又会碰到地方政府的顾虑或者阻力，因为地方政府可能比很多老百姓更不愿看到房地产价格真正下跌。房价要是下跌，地方的“土地财政”还有其他收入，就会受到很大影响。它们一直在犹豫，既想多增加一些税收，又怕房地产价格的下降会给它们带来很大的冲击。这就是为什么房地产税一直谈了那么多年，到现在还没有推出来。所以，短期看，可能2019年还是很难推出来，尽管这个话题总是很热闹，讨论来讨论去。