摆脱土地依赖发展陷阱——专访中国人民大学经济学院教授刘守英

　　2016年，中国经济继续下探调整。房地产市场却出现新一轮疯狂。据财政部统计，2016年全年，全国国有土地使用权出让收入37457亿元，同比增长15.1%。与此同时，主要一二线城市的房价经历了又一轮疯涨，在实体经济不振的情势下，成为资本的逐利场。

　　地方财政对土地出让金、中国经济对房地产的依赖似乎没有得到调整，反而有深化的趋势，与金融深度捆绑，加剧实体经济“去实向虚”。这种畸形结构，引起多方担忧。

　　如何客观全面看待包括土地财政在内的土地依赖模式，是否以及应该如何终结它，这些问题到了必须厘清的时候。