住房公积金制度改革将如何深化

　　赵伟｜申万宏源证券首席经济学家
　　侯倩楠｜申万宏源研究所宏观分析师

　　2025年底召开的中央经济工作会议提及住房公积金制度改革。2026年政府工作报告再次将“深化住房公积金制度改革”作为“着力稳定房地产市场”的重要内容。作为中国目前惟一全国性的政策性住房金融体系核心支柱，住房公积金制度自1991年上海试点、1994年全国推行以来，先后历经法制化规范化、属地化管理完善、2015年全国性改革三次重要演进，为终结福利分房、推动住房商品化、支持居民购房需求发挥了不可替代的历史性作用。