- 导读
- 中国最饱受争议的产业莫过于房地产,没有哪个行业对国民经济运行起伏的影响,能和房地产业相比。为了呼应市场关于楼市宏观调控以及金融货币政策是否会走向放松的关切,本期杂志封面主题聚焦房地产行业。
前言
- 房地产行业十字路口
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应及早发现问题、解决问题,用软着陆来化解潜在风险
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封面报道
- 中国房地产下一程
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- 如何防范房地产市场硬着陆风险
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从国际经验来看,出路不在于死死管住中心城区的房价,而是完善保障房制度和做大都市圈,让都市圈房价能够被绝大部分家庭接受
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- 中国房地产下一程——访上海交通大学特聘教授陆铭
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调控房地产市场的政策不宜简单化为把房价摁住,而是要具体地研究每一项政策手段到底控制住了什么样的需求
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- 房企债务周期形成及演化
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当房企出现危机时,要避免危机从点到面,对整体经济产生影响;要及早发现问题、解决问题,用软着陆来化解潜在风险
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经济
- 大限电背后的博弈
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本轮全国大限电说明,中国电力系统利益相关者的复杂博弈未达平衡。政府借此优化电价机制,完善能源供应结构,有助于先立后破达成“双碳”目标
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- 从经验数据中寻求重要经济问题的因果性答案——2021年诺贝尔经济学奖解读
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以今年诺贝尔经济学奖得主为代表的现代经济学家,使用因果推断的前沿计量方法,对传统的理论结论提出了挑战。无论好坏,他们已经深刻地改变了现代经济学的走向
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- 全球主要经济体“分蛋糕”的启示
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近年来中国居民部门收入占比逐步提高,但仍处于国际偏低水平,其中劳动报酬占比有待进一步提高
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- 东北振兴与高端产品进口替代
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中国进行第二次进口替代涉及的高端产品,一般不是大规模生产的产品,而是一些市场规模较小、专门化程度更高的专精特新产品、材料、部件或器件
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治理
- 改革增值税现行政策,创造合法经营环境
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为了创造一个合法经营的环境,建议对守法经营的经销商实施进项退税政策,也就是在经销商已经缴纳增值税的基础上,返还一定比例的增值税
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- 打造稳定公平透明的法治化营商环境
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近年来,随着中国简政放权、放管结合、优化服务改革的持续深化,各地营商环境明显改善,但离贯彻新发展理念要求、构建新发展格局还有不小距离
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- 生育选择与照顾负担
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无论生育政策如何调整,它所对应的生育服务配套措施如果不能及时跟上,不仅无法缓解生育率下滑,而且很难得到中国职业女性及其家庭的普遍欢迎
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- 以数字化助力“碳中和”目标实现
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数字化技术,将为经济社会发展赋能,成为推动碳中和目标实现的重要引擎之一
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- 你的指数靠谱吗?应当小心的指数谎言
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不是所有的指数都是有意义的。许多指数,无论因为有意还是无意的,其实是无效的,这背后是一堆比较复杂的社会科学和统计学问题
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史通
- “短缺经济学” 创立者科尔奈逝世
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短缺经济学是科尔奈最重要的原创学说,对计划经济体制做了鞭辟入理的剖析,其中的基本论点和概念,如软预算约束、投资饥渴症和父爱主义等,对中国等社会主义国家的体制改革,特别是国企改革,产生了重大影响
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- 文明的扩展与交流
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文明指的是一个强大的、有组织的政权,或一群能够对世界产生影响的政权或人群。文明不对应于政治边界
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- 王安石:高光即谢幕的 “得君行道”
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北宋政治体制自身,没有提供一个有效的政治纠纷解决机制。庆历党争与濮议政争,都很清晰地反映出这个制度的短板,熙宁变法更是将此制度的短板无限放大
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随想
- 治理的秩序
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暴力是解释社会如何运作的核心,暴力和秩序的关系必须作为未来研究的方向
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- 最佳货币管理机制何处寻
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我们什么时候才能确立最佳的货币管理机制?遗憾的是,我认为这一天不会到来。最大的理由绝不是我们的知识没有进步,而是因为经济和社会是一个复杂的“系统”,一个变化会不断引起新的变化,最佳的货币管理机制自身也在缓慢地发生着变化
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